Присвоєння кадастрового номера є обов’язковим етапом для оформлення нерухомості та підтвердження прав власності. Цей процес передбачає внесення земельної ділянки чи об’єкта нерухомості до державного кадастру. У цій статті розглянемо, як пройти процедуру без зайвих затримок і уникнути поширених помилок.

Що таке кадастровий номер

Кадастровий номер – це унікальний ідентифікатор, що надається кожному об’єкту нерухомості чи земельній ділянці. Він є основою для реєстрації прав власності, проведення юридичних операцій та внесення змін до документації. Номер зберігається у Державному земельному кадастрі й не змінюється навіть при передачі прав на майно.

Цей код дозволяє відстежувати історію об’єкта, встановлювати його межі та підтверджувати відповідність чинному законодавству.

Етапи присвоєння кадастрового номеру

Щоб процедура була максимально простою, важливо дотримуватися певної послідовності дій. Розглянемо основні етапи, необхідні для успішного оформлення.

Підготовка документів

Перший крок у присвоєнні кадастрового номеру – це зібрання необхідної документації. До обов’язкових документів належать:

• правовстановлюючі документи на нерухомість або землю;

• технічна документація на об’єкт;

• паспорт власника та ідентифікаційний код;

• заяву на присвоєння кадастрового номеру.

У деяких випадках можуть знадобитися додаткові документи, наприклад, акти про встановлення меж земельної ділянки. Перед поданням варто перевірити правильність усіх паперів, щоб уникнути відмови.

Подання заяви до відповідних органів

Наступний етап передбачає звернення до державних або місцевих органів, які відповідають за земельний кадастр. Це можуть бути:

• Центри надання адміністративних послуг (ЦНАП);

• місцеві відділи Державного земельного кадастру;

• нотаріуси, які мають право подавати документи.

Після подання заяви органи перевіряють відповідність наданої інформації та вносять об’єкт до реєстру.

Внесення об’єкта до Державного земельного кадастру

Після прийняття документів уповноважені органи виконують перевірку технічних характеристик об’єкта, меж земельної ділянки та її відповідності встановленим стандартам. На основі цих даних об’єкту присвоюється кадастровий номер.

Цей етап може зайняти кілька днів або тижнів залежно від складності ситуації та завантаженості відповідних органів.

Отримання витягу з кадастру

Заключний крок – отримання офіційного витягу з Державного земельного кадастру. Цей документ підтверджує, що об’єкт має кадастровий номер і зареєстрований відповідно до законодавства. Його можна отримати як у паперовій, так і в електронній формі.

Як уникнути помилок при оформленні

Щоб процес присвоєння кадастрового номеру пройшов гладко, важливо враховувати кілька рекомендацій:

1. Перевіряйте документи на відповідність вимогам. Помилки у даних можуть призвести до відмови або затримки.

2. Заздалегідь уточнюйте перелік необхідних паперів. Різні об’єкти можуть вимагати специфічної документації.

3. Співпрацюйте з кваліфікованими спеціалістами. Професіонали допоможуть уникнути зайвих клопотів та заощадять час, наприклад компанія БТІ Сервіс, фахівці якої в найкоротший термін вивчать поставлену Вами задачу і запропонують різні варіанти її вирішення. 

4. Не зволікайте із внесенням даних до кадастру. Вчасне подання гарантує швидкий розгляд заяви.

Переваги співпраці з професіоналами

Звернення до компанії, яка спеціалізується на оформленні кадастрової документації, допомагає суттєво спростити процедуру. Експерти забезпечать:

• перевірку всіх документів;

• оперативне подання заяви;

• супровід на кожному етапі оформлення.

Присвоєння кадастрового номеру є необхідною умовою для реєстрації прав на нерухомість. Дотримання чітких етапів, правильна підготовка документів і співпраця з досвідченими спеціалістами допоможуть уникнути помилок та прискорити процес. Не зволікайте із оформленням – це гарантує законність та безпеку ваших прав на майно.