Квартиры близ лежащих городах Киева ежегодно набирают популярность. Буквально несколько лет назад, к покупке недвижимости в Ирпене люди относились скептически. Зато сейчас, без малейших сомнений инвесторы вкладываются в жилое имущество все свои сбережения. И неудивительно, минимальная цена за квадратный метр около 8 тыс. грн. Это в полтора раза ниже, чем минимальная стоимость квартиры в Киеве.

Чем привлекателен Ирпень

В первую очередь потенциальных покупателей Ирпень привлекает близостью к столице Украины. Добраться до Киева на общественном транспорте можно за 30 минут, при наличии собственного транспортного средства, путь окажется итого меньше. Это прекрасная возможность для тех, кто работает или учится в Киеве, поскольку можно найти достойное жилье по приемлемой цене не далеко от столицы.

Чаще всего Ирпень выбирают люди, предпочитающие спокойный и размеренный образ жизни. В основном это семейные пары с детьми или люди в возрасте. Более того, повышенный интерес к местной недвижимости, спровоцировал развитие инфраструктуры, ведь еще не давно она была на низком уровне. Если суммарно провести подсчет торговых центров, школ, детских садов и прочих коммерческих объектов, то их получится такое же количество, как и в спальном районе Киева.

Где поселиться в Ирпене

Самым востребованным местом, для желающих купить квартиру в Ирпене, являются новостройки. В связи с возросшим спросом, многоэтажки возводятся буквально на глазах. Желающие вложить средства в недвижимость пользуются тем, что приобретают квадратные метры еще на начальном этапе строительства. Поскольку стоимость существенно отличается в меньшую сторону от уже готового варианта.

Чтобы приобрести жилье, даже не понадобятся услуги посредников, ведь обратиться непосредственно к застройщику не составляет сложности. Можно самостоятельно выбрать квартиру через сайт DOM.RIA. Если не интересует первичное жилье, там же можно найти квартиру со вторичного рынка. На DOM.RIA искать лучше всего, потому что только там есть проверенные объявления и проверенные квартиры. Что в каждую проверенную квартиру приходит специальный человек - инспектор, который тщательно все документирует, фотографирует на ПАНОРАМНУЮ камеру с обзором 360 градусов. Программа проверенных объявлений работает по всей Украине. А также, что сайт DOM.RIA №1 среди сайтов в Украине, которые работают в сфере Недвижимости. И здесь всегда только свежая и достоверная информация.

Как не купить квартиру с проблемами

За последние годы Ирпень существенно преобразился. Из скромного пригорода он превратился в процветающий городок, с развитой инфраструктурой, великолепно налаженным сообщением с Киевом и современными жилыми комплексами. При въезде в Ирпень можно заметить активно работающие строительные площадки, что свидетельствует о развитии и расширении городка. Но к сожалению, не на каждом строительном участке кипит работа, увы есть почти заброшенные недостроенные здания.

Чтобы не стать инвестором проблемного объекта, следует соблюдать меры предосторожности:

• Проверка подрядчика. В городе представлены более десяти строительных организаций. Некоторые из них имеют скандальное прошлое. Такие истории сложно забываются, от чего страдает репутация строительной фирмы;
• Изучение сданных объектов и сроков ввода в эксплуатацию. Ключевым параметром является количество сданных домов и период эксплуатации. Если сроки сдачи постоянно переносятся, то это повод, чтобы не связываться с фирмой, которая безответственно относится к строительству;
• Достоверность и полнота информации об объекте. Добропорядочные застройщики в полной мере указывают всю историю организации, включая все достижения и уже реализованных домов. Также полный список всех отзывов на сайте от реальных дольщиков. Если такая информация отсутствует, то это должно насторожить. Тут может быть два варианта: компания совсем новая и не успела нажить историю, либо имеет не радужное прошлое. Кроме этого, бывает, что подрядчик намеренно указывает неверную информацию о себе, приукрашивая таким образом свой авторитет. Для этого можно разыскать информацию в других источниках, если у застройщика есть негативная история, то она в любом случае где-нибудь всплывет;
• Проверка всей документации. Прежде чем сделку заключить, стоит убедиться в подлинности документов, а также права на что может рассчитывать инвестор и сама фирма. Лучше это делать вместе с юристом.

Помимо официального сайта компании, стоит посещать открытые форумы или группы в социальных сетях. Общаясь на форумах можно узнать больше той информации, которая не указана на сайте. Таким образом возможно обезопасить себя от недобросовестных застройщиков.